Eladó lakás Sopron 35 000 000 Ft

Leírás

Sopron belvárosában, a Halász utcában, a Petőfi Sándor Általános Iskola közelében kínálunk megvételre egy 50 m²-es, téglaépítésű, földszinti lakást, egy mindössze három lakásból álló, rendezett és kulturált udvarban.

Az ingatlan különlegessége, hogy nemcsak saját udvar- és kertkapcsolattal, hanem egy 14 m²-es saját tárolóval is rendelkezik. A lakáshoz tartozó kis kertkapcsolat megfelelő kialakítással kellemes kiülő- vagy pihenőrész lehet, így a belvárosi elhelyezkedés mellett egy kis privát szabadtéri tér is rendelkezésre áll.

A lakás részben már felújításon esett át: új, hőszigetelt nyílászárók és új hűtő-fűtő klímaberendezés kerültek beépítésre.

A teljes fürdőszoba (kiállásokkal), a konyha és a belépőrész hidegburkolatta lettek újraburkolva, a szobákban a hajópadló fel van újítva.

A munkálatok előtt vegyes tüzelés volt kialakítva radiátorokkal, ez visszaéllítható. Jelenleg hűtő-fűtő klímával fűthető.

Gázcsonk az udvarban található, így tervezés után gázfűtés is kiépíthető. 

Ugyanakkor az ingatlan több éve lakatlan, ezért további ráfordítást és felújítást igényel. Az állapotát ennek megfelelően a vételár is tükrözi.

Ami igazán nagy lehetőséget rejt benne, az a tetőtér: a lakás feletti, jelenleg kihasználatlan tetőtér megfelelő műszaki feltételek mellett beépíthető, így további, akár a jelenlegi lakótérrel közel azonos nagyságú hasznos terület kialakítására is lehetőség nyílhat.

Ez az ingatlan ezért nem feltétlenül annak való, aki azonnal költözhető lakást keres.

Annak viszont kifejezetten jó lehetőség, aki látja benne a fantáziát, nem riad vissza a felújítástól, és hosszabb távon szeretné saját elképzelései szerint kialakítani.

BEFEKTETŐK számára is érdekes lehet a belvárosi elhelyezkedés, a bővíthetőség és a saját udvar, míg magánszemélyként egy jól megtervezett felújítással egy igazán egyedi, belvárosi otthon alakítható ki belőle.

A háromlakásos udvar rendezett, karbantartott, a lakóközösség kulturált és nyugodt. A belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, iskola és a városközpont is könnyen elérhetők.

Ha olyan soproni ingatlant keres, amelyben nemcsak lakást, hanem lehetőséget is lát, érdemes személyesen is megnéznie.

A vételár az ingatlan jelenlegi állapotát tükrözi, ugyanakkor a benne rejlő potenciál miatt kifejezetten érdemes vele foglalkozni.

Irányár: 35.000.000 Ft

További részletekért, megtekintési időpontért keressen bizalommal! Hétvégén is fogadom hívását!

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat. Hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk az Ön számára legmegfelelőbb ingatlant!

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, valamint biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!